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北車商圈最新實價再現金店面,今年5月博愛路上的一間屋齡40年華廈,1~4樓以總價近3.68億元成交,此筆交易不僅創下今年來北車商圈實價總價、單價最高店面交易,也是北車商圈自實價以來總價第2高店面成交紀錄。
此華廈雖然屋齡已40年,外觀老舊,但估計因位相機街,鄰近站前商圈苗栗縣後龍鎮留學貸款 ,若高雄市甲仙區身分證借錢以1樓月租30萬元、2~4樓單坪月租2,500元計算,投報率約有2.7%,加上「西區門戶計畫」的未來發展性,都是吸引買方搶進的原因。
根據中央銀行 最新實價揭露,位在博愛路9號屋齡40年的華廈,在原本承租店家陸續退出後,今年5月該棟華廈1~4樓,總面積共282.39坪,以總價近3.68億元成交,實價揭露平均單價130.3萬元,但若拆算1樓店面價格,單價極可能高達300萬元,創下今年來北車商圈揭露總價、單價最高店面交易。
台北火車站商圈因具五鐵共構的交通便利性,且鄰近西門町,吸引國內外觀光客人潮,近幾年店面交易也持續活絡,實價揭露以來,北車商圈總價最高的店面交易,是2013年10月成交的衡陽路近300坪1樓店面,總價高達6.75億元。
臺南市安定區小額借款2萬 東森房屋副理于靜芳表示,衡陽路、博愛路、開封街及重慶南路一帶近年揭露不少高價店面交易,光開封街一段就聚集店王、店后,僅8坪店面,分別成交單價613.屏東縣新埤鄉借錢管道 9萬元、478.4萬元。
貸款 試算 excel于靜芳指出,北車商圈因居五鐵匯集地,觀光客、人潮眾多,為北車商圈帶來龐大商機,國際服飾、餐飲業不斷拓點,近1年多棟舊大樓改建為平價商旅新北市土城區小額借款2萬 ,買方不乏陸資背景,也有不少企業、資產公司積極獵地。
工商時報【方明╱台整合負債銀行有哪幾家 北報導】
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